Как проконтролировать строителей, производящих ремонт в квартире Строительство

Если строители производящие ремонт не будут чувствовать со стороны заказчика заинтересованности, то они начнут все делать по своему усмотрению. Так какие же существуют риски в случае отсутствия контроля над рабочими?

1. Нецелевое использование материалов. Такой риск возникает из-за сверхмерного количества средств выделенных для ремонта. Излишки материалов строители могут просто-напросто присвоить себе. Также, в некоторых случаях средства могут намеренно ими экономиться. Если решено доверить покупку материалов строителям, то при отсутствии соответствующего контроля, они распределят деньги или приобретенные материалы в свою пользу.
2. Принятие самостоятельных решений. При выполнении ремонта могут, возникнут непредвиденные моменты, которые нуждаются в принятии решения именно вами. Если же вы будете отсутствовать, то строители могут принять за вас крайне важное решение.
3. Пьянство строителей. Деятельность рабочих подразумевает тяжелые физические нагрузки. Поэтому в определенный момент времени уставшие рабочие могут немного расслабиться, что в свою очередь повлияет на эффективность работы и качество конечного результата.
4. Халатность ремонтников. В момент, когда люди ощутили послабление или отсутствие контроля, а времени на выполнение работ отведено слишком много, они могут параллельно выполнять другой заказ, пользуясь оплаченным вами временем. Поэтому ощущая невмешательство с вашей стороны, они могут халатно отнестись к работе.
5. Проживание в квартире, не имея на то согласия. В том случае если не контролируется время прихода и ухода выполняющих ремонт строителей, они легко могут поселиться в квартире. Как результат - дополнительные затраты за газ, воду и электроэнергию, используемые ремонтниками на личные потребности.

Выбор ремонтников стоит начинать с опроса всех знакомых. Существует возможность, что кто-то из знакомых делал недавно ремонт и остался довольным строителями, работающими у них. Если же посчастливилось таким образом найти людей, не нужно спешить сразу их нанимать. Первым делом узнайте их опыт работы, затребуйте документы, подтверждающие профессионализм. Не лишним будет получение рекомендаций от прошлых заказчиков. Если есть возможность, подробно расспросите о качестве выполненной работы ремонтниками. Плюсом в пользу найма таких людей будет портфолио.
После принятия решения о готовности сотрудничества с данной бригадой, необходимо приступить к обсуждению перечня ремонтных работ в вашей квартире. Лучше всего подписать договор, где были бы описаны все тонкости работы. Также нужно обговорить вопрос приобретения строительных материалов, составить на них смету, перечислить все этапы выполнения работы, график работы ремонтников и сроки. Крайне важно обозначить сумму штрафа за возможную просрочку, а также описать весь процесс оплаты. Не нужно платить ремонтникам наперед больше трети от всей суммы. Также обязательно договоритесь, о действиях в нестандартных ситуациях. Обязательно предупредите, что вы все будете контролировать. Однако следует оставаться доброжелательными, так как от психологического настроя бригады зависит качество выполняемой ими работы.

 

Смотреть все статьи     « назад

» Добавить комментарий
Имя:
E-mail:
Текст комментария:
Защитный код:
(маленькие русские буквы)
введите защитный код, расположенный на этой картинке
тел.: 8 (910) 867-41-71, 8 (484) 395-46-35
Базы данных
 Фирмы России  
 Жилая недвижимость  
Дачи[0]
Квартиры[0]
Комнаты[0]
Коттеджи и таунхаусы[0]
Новостройки[0]
 Нежилая недвижимость  
Гаражи[0]
Магазины[0]
Офисы[0]
Производственные помещения[0]
Свободного назначения[0]
Склады[0]
Готовый бизнес[0]
 Земельные участки  
Земельные участки[0]
 Пресса  
  Инвестиционные проекты    


Динамика курса валют
26 октября
к рублю 76.47 (-0%)

Page generated in 0.057 sec