В этой статье не будет статистики и графиков, демонстрирующих колебание цен. По словам специалистов компании VZgroup www.vzgroup.ru, в первую очередь потенциальный инвестор должен знать показатель доходности объекта коммерческой недвижимости. Во вторую очередь, ему надо четко понимать, сколько придется тратить ежегодно на содержание приобретаемого объекта.

При купле-продаже и других действиях с недвижимостью, как продавцу, так и покупателю надо быть бдительным и осторожным, чтобы сделка прошла по всем правилам и без загвоздок. 

Человеку, который не имеет юридического образования и никогда не работал в сфере сделок с недвижимостью достаточно сложно самостоятельно продать квартиру. Ведь данная сделка таит в себе множество нюансов.

Главными причинами завышения цен на недвижимость являются выставление стоимости по аналогии с другими подобными объектами и принятие решения исходя из собственной необходимости, а не из реалий рынка.

В России правила, действующие на рынке сдаваемой недвижимости, имеют свои особенности. Если в странах Европы для владельцев сдаваемое жилье полностью переходит из разряда "моя квартира" в разряд "мой источник дохода", то в России несколько иное положение. Наверняка многие сталкивались с ситуацией, когда, сняв квартиру, арендаторы вынуждены использовать только часть снимаемой площади, так как одна из комнат или балкон используются как хранилище ненужных вещей хозяина. 

При приобретении квартиры за счет заемных средств, кредиторы, как правило, это банки, просят обеспечить исполнение обязательств путем залога купленной квартиры. В этом случае у нового владельца право распоряжения квартирой ограничено.

В последнее время компании-застройщики становятся банкротами с завидным постоянством. А что же делать дольщику, если застройщик обанкротился?

Каких действий стоит избегать, продавая квартиру.

Как правило, для предварительного расчета итоговой стоимости, владельцы в поисках полезной информации начинают просматривать аналогичные объявления с предложениями купить квартиру в том же районе. 

В сфере недвижимости появляется все больше новых понятий с импортной приставкой «ре» - «репозиционирование», «реструктуризация»… Одно из последних – «ребилдинг».