Первый аутлет в России Строительство

В Московской области скоро появится Fashion House Moscow — первый аутлет-центр в России. Его строительство начнется весной будущего года.

Возводить аутлет-центр планируют в три очереди. Открытие намечено на ноябрь 2011 г. Fashion House Moscow будет построен на Ленинградском шоссе, в 12 км от МКАД. Компания Fashion House Development выступит девелопером и управляющей компанией проекта. «Мы рассматривали несколько участков в Московском регионе, но площадка на северо-западе Москвы, рядом с аэропортом Шереметьево оказалась лучшим местом для проекта. Участок отличает сложившаяся торговая зона — 13,4 млн человек, проживающих в 90 мин. езды, близость к Москве и Химкам, а также будущее строительство скоростной трассы Москва — Санкт-Петербург», — комментирует Нил Томпсон, коммерческий директор Fashion House Development.
 
Общая площадь проекта составит 38 580 кв. м, под торговую часть отведут 28 765 кв. м. В аутлете разместятся 192 магазина (российских и международных брендов), рестораны, кафе, детская игровая зона. Парковка рассчитана на 1865 автомобилей. Стандартный магазин расположится на 170 кв. м. Fashion House Moscow будет ориентирован на средний класс, товары сегмента luxury займут не более 15% центра.
 
По заявлению организаторов проекта, будет создано 600–800 новых рабочих мест. Аутлет-центр, общая стоимость которого достигает 92 млн евро, профинансирует компания Liebrecht & Wood Investment Fund. Срок окупаемости проекта составит пять — семь лет. GVA Outlets и компания «Магазин магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis будут вести работу по сдаче центра в аренду.
 
Свой аутлет появится и в Санкт-Петербурге — этот проект планируют реализовать в 2012 г. Площадь объекта составит 37 тыс. кв. м. В центре разместятся 172 магазина, кафе, рестораны, детская игровая зона и парковка на 1200 автомобилей.
 
История аутлетов насчитывает уже 100 лет. Началось все с фабрик, которые продавали остатки продукции своим работникам по сниженным ценам. Постепенно эту идею усовершенствовали: в пригородах стали появляться аутлет-центры, через которые компании могли реализовывать избыток товаров, коллекции прошлых сезонов, освобождая тем самым полки своих магазинов под новую продукцию. Сегодня в США открыто 280 аутлетов, в Европе — 145. Но если в Великобритании таких центров больше не требуется, то во Франции, в Германии, Испании их недостаточно.
 
В настоящий момент в России нет ни одного аутлет-центра в формате factory outlets. При этом, заверяет Нил Томпсон, исследования спроса у населения показывают, что востребованными будут как минимум 20 таких проектов. «С одной стороны, есть покупатели, готовые тратить деньги на бренды, с другой — международные ритейлеры, которые стремятся выйти на российский рынок. Мы видим большой интерес наших постоянных партнеров к московскому проекту», — говорит эксперт. В ближайшие пять лет в России, по его прогнозам, откроют 15 аутлет-центров.

Яна Володина НиЦ

Смотреть все статьи     « назад

» Добавить комментарий
Имя:
E-mail:
Текст комментария:
Защитный код:
(маленькие русские буквы)
введите защитный код, расположенный на этой картинке
тел.: 8 (910) 867-41-71, 8 (484) 395-46-35
Базы данных
 Фирмы России  
 Жилая недвижимость  
Дачи[0]
Квартиры[0]
Комнаты[0]
Коттеджи и таунхаусы[0]
Новостройки[0]
 Нежилая недвижимость  
Гаражи[0]
Магазины[0]
Офисы[0]
Производственные помещения[0]
Свободного назначения[0]
Склады[0]
Готовый бизнес[0]
 Земельные участки  
Земельные участки[0]
 Пресса  
  Инвестиционные проекты    


Динамика курса валют
26 октября
к рублю 76.47 (-0%)

Page generated in 0.057 sec